Podklady na 19. zasedání zastupitelstva 14. 4. 2025

8. Využití koeficientu z pozemku parcelní číslo 2251/2 pro výstavbu RD na pozemku parc. č. 2251/2 v k. ú. Lipence – pan Král

Zastupitelstvo MČ Praha-Lipence na svém 17. zasedání, dne 3. 2. 2025, usnesením č. 334/2025 schválilo záměr o umožnění využití plochy o velikosti 131 m² z celkové výměry 402 m² z pozemku parcelní číslo 2251/2, v k. ú. Lipence, za účelem výpočtu koeficientů míry využití území (KPP, KZP a KZ) přilehlého pozemku parcelní číslo 2251/6 v k. ú. Lipence panem Mgr. Františkem Králem. Uvedený záměr byl uveřejněn na úřední desce MČ Praha-Lipence od 11. 2. do 27. 2. 2025. Na tento záměr dne 19. 2. 2025 předložil svou cenovou nabídku pan František Král, kdy nabízí finanční částku 831 000,- Kč za užití koeficientu v rozsahu 126 m², jiná nabídka ani námitky proti záměru nebyly podány.

9. Schválení účetní závěrky MČ Praha-Lipence za rok 2024                                       

Hlavní účetní MČ Praha-Lipence paní Dana Bláhová předkládá ZMČ Praha-Lipence ke schválení účetní závěrku Městské části Praha-Lipence za rok 2024, včetně příloh, inventarizačních zpráv MČ Praha-Lipence, příspěvkových organizací. Materiály ke schválení účetní závěrky mají 16 příloh, včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření MČ Praha-Lipence za rok 2024, ze dne 7. 4. 2025.

Všechny materiály k tomu bodu byly uloženy na datovém úložišti MČ Praha-Lipence dne 7. 4. 2025, kde jsou zastupitelům k dispozici, dále jsou k nahlédnutí u tajemníka úřadu. Výhrady nebo dotazy k účetní závěrce MČ Praha-Lipence za rok 2024 nebyly vzneseny.

10. 1. úprava rozpočtu MČ Praha-Lipence 2025                                                

Rozpočtářka MČ Praha-Lipence připravila dne 7. 4. 2025 1. úpravu rozpočtu MČ Praha-Lipence 2025, která spočívá v přijetí dotací a vyúčtování EU šablon ze ZŠ a zapojení finančních prostředků do financování na základě finančního vypořádání s MHMP za rok 2024, které bylo doručeno na MČ Praha-Lipence dne 7. 4. 2025, konkrétně se jedná o:

Příjmy:

     - Dotace MHMP pro místní knihovnu na nákup knih v částce 2 300,- Kč,

     - Investiční dotace od MHMP na nové vybavení MŠ v částce 5 000 000,- Kč,

     - Příjmu ze ZŠ Lipence z vyúčtování EU šablony ve výši 1 103 700,- Kč.

Výdaje:

     - Výkup pozemků Praha-Lipence – ponecháno v rámci FV 2024 v částce 2 739 000,- Kč,

     - Přesun částky 620 000,- Kč v rámci kapitoly 04 z vybavení tříd MŠ na přístavbu jídelny ZŠ,     

     - Vybavení nových tříd MŠ z dotace MHMP v částce 5 000 000,- Kč,

     - Nevyčerpané finanční prostředky na rozšíření MŠ – ponecháno v rámci FV 2024v částce

83 629 700,- Kč,

     - Nevyčerpané finanční prostředky na přístavbu ZŠ – ponecháno v rámci FV 2024 v částce

            712 000,- Kč,

     - Neinvestiční dotace školství ZŠ – ponechána v rámci FV 2024 v částka 385 200,- Kč,

     - Neinvestiční dotace MHMP na nákup knih do knihovny v částce 2 300,- Kč,

     - Platba daní a poplatků za rok 2024 ve výši 940 000,- Kč,

     - Vratka vyúčtování Šablon ZŠ na MŠMT v částce 1 103 700,- Kč.

Financování spočívající v zapojení finančních prostředků do rozpočtu na rok 2025 ponechaných   

  v rámci FV 2024:

     - Rozšíření MŠ z investiční rezervy MHMP v částce 12 000 000,- Kč,

     - Nevyčerpané finanční prostředky na rozšíření MŠ v částce 71 629 700,- Kč,

     - Finanční prostředky na výkup pozemku Praha-Lipence v částce 2 739 000,- Kč,

     - Nevyčerpané finanční prostředky na přístavbu ZŠ v částce 712 700,- Kč,

     - Neinvestiční dotace školství ZŠ v částce 385 200,- Kč.

   Na úhradu daně z příjmu právnických osob za rok 2024 částka 940 000,- Kč.

V rámci 1. úpravy rozpočtu dochází k navýšení příjmů z 34 965 600,- Kč na 41 071 600,- Kč, navýšení výdajů 53 914 000,- Kč na 148 426 600,- Kč a navýšení financování z 18 948 400,- Kč na 107 355 000,- Kč. Návrh 1. úpravy rozpočtu byl zaslán k projednání Finančnímu výboru ZMČ Praha-Lipence dne 7. 4. 2025.

11. Informace k výsledku šetření České školní inspekce v ZŠ Lipence z června 2024              

Na základě požadavku paní zastupitelky Ludmily Zájedové , opakovaných dotazů ze strany uskupení Postavme se za Lipence a šíření nepravdivých informací na sociálních sítích zařadila RMČ na program informativní bod k proběhlému šetření v červnu 2024.

Shrnutí časové posloupnosti:

26.2. až 29.2 2024 proběhla v ZŠ participace vedená Participation Factory

6.6. 2024 byla podaná žádost na ČŠI pro RMČ neznámou matkou.

13.6. 2024 proběhlo šetření ČŠI v ZŠ Lipence

10.7. 2024 byl zaslán Výsledek šetření RMČ jako zřizovateli podle §174 odst. 6 zákona č. 561/2004 Sb.

16.7. 2024 RMČ projednala Výsledek a požádala paní ředitelku o reakci. Paní ředitelka odpověděla 1.8. 2024

7.8. 2024 RMČ odeslala své vyjádření ČŠI a stěžovatelům (prostřednictvím ČŠI)

Výsledek šetření ČŠI konstatuje, že:

Stížnost na nesprávný a nevhodný postup školy při zajištění vzdělávání žáků pomocí realizované akce-projektu ve dnech 26. 2. 2024 až 29. 2. 2024 ČŠI hodnotí jako důvodnou.

Porušení žádného paragrafu zákona č. 561/2004 Sb. však neuvádí a nápravná opatření nepožaduje. V textu je doslovně uvedeno:

S odkazem na ustanovení § 174 odst. 6 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů, Vám předáváme výsledek šetření ČŠI k dalšímu řízení a zároveň Vás žádáme o zaslání informace o vyřízení stížnosti a o případných opatřeních přijatých k nápravě.

Pro vysvětlení: § 174 odst. 6 zákona č. 561/2004 Sb. zní

(6) Inspekční činnost se dále provádí na základě podnětů, stížností a petic, které svým obsahem spadají do působnosti České školní inspekce podle odstavce 2 písm. b) až e). V případě inspekční činnosti konané na základě stížnosti prošetřuje Česká školní inspekce jednotlivá tvrzení uvedená ve stížnosti a výsledek šetření předává zřizovateli k dalšímu řízení. Zřizovatel informuje Českou školní inspekci o vyřízení stížnosti a o případných opatřeních přijatých k nápravě.

Rada svým usnesením č. 89/246-2024 vzala na vědomí Vyjádření ředitelky ZŠ k výsledku šetření ČŠI a konstatovala, že

1. Text stížnosti nasvědčuje tomu, že stížnost stěžovatele (či stěžovatelů) byla motivovaná

spíše politicky, resp. nesouhlasem stěžovatele s územním rozvojem plánovaným skupinou

Spolumajitelé než obavou o kvalitu výuky.

2. Z předložených podkladů nevyplývají žádné známky toho, že by došlo ke zneužití žáků ve

prospěch jakékoliv soukromé společnosti nebo k manipulaci s žáky. Naopak, podklady předložené ředitelkou ZŠ prokazují, že vedení školy celý projekt před jeho spuštěním řádně zvážilo, rodiče o něm informovalo obvyklým způsobem a v jeho průběhu jej dozorovalo. Proces byl veden renomovanou agenturou Participation Factory s mnohaletou zkušeností, doporučovanou pro participační projekty mj. i Institutem plánování a rozvoje hlavního města Prahy, která v minulosti organizovala i řadu projektů zaměřených specificky na děti a mládež.

3. Rada proto nepochybuje, že bylo postupováno v souladu s moderními principy participace

občanů při plánování měst a takový způsob zapojení žáků ZŠ považuje za přínosný, v souladu s RVP a ŠVP, a jako zřizovatel podporuje zapojení školy do podobných projektů a uvítá jej i v

budoucnu.

4. Souhlasí se závěrem ČŠI, že by následná hlubší a strukturovaná reflexe výstupů ještě

zvýšila celkový efekt projektu, a proto je potřeba jí věnovat pro příště dostatečný prostor. To si

však vedení školy dle Vyjádření uvědomuje.

Rada MČ Praha-Lipence nepřijala z výše uvedených důvodů v souvislosti se stížností rodičů ze dne 3. 6. 2024 doručené ČŠI žádná další opatření.

12. Schválení záměru výběrového řízení „Vybavení nábytkem 4 tříd přístavby MŠ Lipence“

Místostarostka Ivana Žáková ve spolupráci s ředitelkou mateřské školy Mgr. Doris Rosenkrancovou připravila záměr vybavení přístavby mateřské školy novým nábytkem. Jedná se o vybavení 4 tříd mateřské školy dle konceptu celé školky, tedy Putování s hvězdičkou Zvídalkou. Hodnota zakázky je přibližně 4 000 000,- Kč bez DPH. Dodání proběhne ve dvou etapách, I. etapa v lednu 2026, druhá etapa v červenci 2027.

Na vybavení nábytkem dostala MČ Praha-Lipence od MHMP dotaci ve výši 5 000 000,- Kč.

13. Schválení přidělení dotací z Dotačního programu MČ Praha-Lipence na rok 2025 

Na základě vyhlášeného dotačního programu MČ Praha-Lipence na rok 2025 podalo žádost o dotace z prostředků MČ Praha-Lipence celkem 7 subjektů. Jednotlivé žádosti pak byly projednány na 121. jednání Rady MČ Praha-Lipence, dne 8. 4. 2025, která navrhuje ZMČ Praha-Lipence rozdělení finančních prostředků z „Dotačního programu na rok 2025“ pro jednotlivé žadatele podle zpracované tabulky podaných žádostí s identifikací jednotlivých žadatelů, výší jejich požadavku a navrženou částkou od Rady MČ Praha-Lipence. Fyzická

14. Úprava Směrnice MČ Praha-Lipence Zásady a postupy při zadávání veřejných zakázek                                         

Vzhledem ke změně legislativy, a to zákona číslo 134/2016 Sb., zákon o zadávání veřejných zakázek, která je platná a účinná od 4. 4. 2025, je třeba reagovat na jeho změny a doplnit stávající platnou „Směrnici – Zásady a postupy při zadávání veřejných zakázek MČ Praha-Lipence“ (dále jen Směrnice) nová právní úprava, posouvá limity ze současných 2 000 000,- Kč bez DPH pro zboží a služby a 6 000 000,- Kč bez DPH a pro stavby na 3 000 000,- Kč bez DPH, respektive 9 000 000,- Kč bez DPH.

Rada MČ Praha-Lipence dále vzhledem k nárůstu cen navrhuje zvýšení limitů:

            - u I. kategorie podle článku III. Směrnice z 50 000,- Kč na 100 000,- Kč bez DPH,

            - u II. kategorie podle článku III. Směrnice z 500 000,- Kč na 1 000 000,- Kč bez DPH.

15. Převzetí do správy MČ Praha-Lipence části komunikace Na Lhotkách od hl. m. Prahy

Magistrát hl. m. Prahy, odbor investiční zaslal ke schválení MČ Praha-Lipence návrh „Předávacího protokolu č. PP/21/05/156/2025“, o převodu hmotného majetku získaného investiční výstavbou včetně předání a převzetí do správy na část komunikace ulice Na Lhotkách (úsek od Jílovišťské po točnu u domu č. p. 829. Jedná se o úsek komunikace, který částečně zasahuje do pozemků společnosti EXAFIN a pozemku pana Macháčka. Podle vyčíslení pořizovací hodnoty na celou akci „Rekonstrukce komunikace v ul. Na Lhotkách“, ze dne 17. 3. 2025 činí pořizovací hodnota stavby 18 314 049,59 Kč. Rada MČ Praha-Lipence na svém 120. jednání svým usnesením č. 120/322 ze dne 1. 4. 2025 doporučila Zastupitelstvu MČ Praha-Lipence předávací protokol schválit.

16. Darovací smlouva na druhou část finančního daru na základě Memoranda ze dne 7. 2. 2021                             

Na základě „Memoranda“ ze dne 7. 2. 2021 Darovací smlouvou ze dne 7. 12. 2021 darovali majitelé pozemků č. parc. 637/1, 638, 639/2, 639/9, 640/2 a 642/3, vše v k. ú. Lipence, MČ Praha-Lipence první část finančního daru ve výši 150 000,- Kč, jako kontribuci za podporu změny územního plánu těchto pozemků. Darovací smlouvu schválilo ZMČ Praha-Lipence na svém 24. zasedání dne 25. 10. 2021.

Vzhledem k naplnění podmínek „Memoranda“, v druhé části, je třeba uzavřít Darovací smlouvu na druhou část finančního daru ve výši 150 000,- Kč. Finanční prostředky budou použity na úhradu „Studie proveditelnosti údolnice“. Návrh darovací smlouvy projednala Rada MČ Praha-Lipence na svém 115. jednání dne 11. 2. 2025 a svým usnesením č. 115/306 písm. a) doporučuje ZMČ Praha-Lipence její schválení.

17. Návrh na změnu územního plánu od společnosti MADAGASKAR s. r. o.           

Dne 20. 1. 2025 podala spol. MADAGASKAR spol. s r.  o., se sídlem Tyršova 885/27, 702 00 Ostrava návrh na změnu územního plánu, týkající se pozemku parcelní číslo 2181/17, o výměře 12 671 m², kdy uvedený pozemek dle nyní platného územního plánu se nachází v plochách s různým funkčním využitím:

- část pozemku o výměře 10 682 m² v ploše OP/OB-A – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny           (návrhový horizont / čistě obytné území (územní rezerva)

- část o výměře 1 989 m² v ploše NL – louky, pastviny

Navrhovatel požaduje přeměnu využití části pozemku ležícího v „OP“ na využití v územní rezervě tzn. na využití za lomítkem „OB-A“.

Návrh na změnu územního plánu byl postoupen stavební komisi k vyjádření dne 20. 1. 2025 a tato projednala dne 24. 3. 2025 a vylovila nesouhlas s touto změnou.

Společnost MADAGASKAR spol. s r. o. žádala o obdobnou změnu územního plánu již v roce 2018 a v roce 2021, kdy k oběma žádostem Zastupitelstvo MČ Praha-Lipence vydalo nesouhlasné stanovisko.

18. Věcná břemena/služebnost                                                                                              

1) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene PREdistribuce a. s. “Rozšíření distribuční     soustavy NN, Praha-Lipence, Obsiny, parc. č. 1699/1, 2x SS 102-OT”

Společnost PREdistribuce a. s., se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19 a, IČO: 27376516, požádala cestou zmocněné spol. AVE Elektro – Jelínek s. r. o., Na Jezerce 1475/26, 140 00 Praha 4 o uzavření „Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene“, k tíži pozemku parcelní čísla: 1930/1, v k. ú. Lipence, uvedeném na LV č. 1655, ve vlastnictví MHMP, ve správě MČ Praha-Lipence, v rozsahu cca 10 bm, v rámci stavební akce: „Rozšíření distribuční soustavy NN, Praha-Lipence, Obsiny, parc. č. 1699/1, 2x SS 102-OT“.

Oprávněný je podnikatelem provozujícím v elektroenergetice distribuční soustavu na území vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769, které zahrnuje také katastrální území Lipence. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu.

Předmětem budoucí smlouvy je zřízení věcného břemene za účelem umístění a provozování součásti distribuční soustavy – podzemního vedení NN a telekomunikačního vedení, jehož obsahem bude právo společnosti PREdistribuce a. s., zřídit a provozovat, opravovat a udržovat součást distribuční soustavy na uvedených pozemcích.

Rozsah budoucího věcného břemene je vyznačen na přiloženém nákresu a jeho přesný rozsah bude stanoven po zhotovení a provedení geometrického zaměření. Věcné břemeno se zřizuje úplatně za jednorázovou úhradu v částce 1 250,- Kč bez DPH.

2) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene PREdistribuce a. s. “Rozšíření distribuční soustavy NN, Praha-Lipence, Na Lhotkách, parc. č. 2181”

Společnost PREdistribuce a. s., se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19 a, IČO: 27376516, požádala cestou zmocněné spol. AVE Elektro – Jelínek s. r. o., Na Jezerce 1475/26, 140 00 Praha 4 o uzavření „Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene“, k tíži pozemku parcelní čísla: 1920/3, v k. ú. Lipence, uvedeném na LV č. 1655, ve vlastnictví MHMP, ve správě MČ Praha-Lipence, v rozsahu cca 3 bm, v rámci stavební akce: „Rozšíření distribuční soustavy NN, Praha-Lipence, Na Lhotkách, parc. č. 2181, číslo SPP: D-156083“.

Oprávněný je podnikatelem provozujícím v elektroenergetice distribuční soustavu na území vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769, které zahrnuje také katastrální území Lipence. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu.

Předmětem budoucí smlouvy je zřízení věcného břemene za účelem umístění a provozování součásti distribuční soustavy – podzemního vedení NN a telekomunikačního vedení, jehož obsahem bude právo společnosti PREdistribuce a. s., zřídit a provozovat, opravovat a udržovat součást distribuční soustavy na uvedených pozemcích.

Rozsah budoucího věcného břemene je vyznačen na přiloženém nákresu a jeho přesný rozsah bude stanoven po zhotovení a provedení geometrického zaměření. Věcné břemeno se zřizuje úplatně za jednorázovou úhradu v částce 750,- Kč bez DPH.

19. Zprávy z Rady MČ Praha-Lipence                                                                  

19.1. Darovací smlouva mulčovací stroj pro TJ Sokol Lipence

Městská část Praha-Lipence provedla poptávkové řízení na dodavatele mulčovacího stroje pro TJ Sokol Lipence z. s., a po schválení jej za částku 71 995,- Kč s DPH pro tento spolek zakoupila.TJ Sokol Lipence, nákup v požadavcích do rozpočtu MČ Praha-Lipence na rok 2025. Mulčovací stroj je však příslušenství na motorový traktor v majetku TJ Sokol Lipence. Na základě upozornění MHMP a účetním předpisům není možné, aby si MČ pořídila příslušenství – nástavbu na traktor, který nemá v majetku ani ve výpůjčce. Nejvhodnějším způsobem řešení pak je darování tohoto mulčovacího stroje ze strany MČ TJ Sokol Lipence z. s. S darem souhlasila Rada MČ na svém 121. jednání a doporučila Zastupitelstvu MČ jeho schválení.

19.2. Informace k MŠ Lipence

Přístavba MŠ Lipence postupuje v souladu s harmonogramem, dne 26. března 2025 bylo dosaženo prvního milníku stavby – „dokončení svislých a vodorovných nosných konstrukcí (hrubá stavba), uzavření pláště budovy (osazení výplní otvorů, provedení vodotěsné skladby střechy)“.

31. 3. – 1. 4. byl demontován a odvezen jeřáb z areálu stavby. Ing. Hnilička z firmy Trigema i Rada MČ děkuje všem sousedům za vstřícnost a ochotu a trpělivost.

Z investiční rezervy městských částí byla MČ Praha-Lipence přiznána dotace ve výši 5 mil Kč na nábytek do nových tříd.

Lesní třída MŠ v ulici Boudova je v současné době nerealizovatelná kvůli nesouhlasu majitelů pozemku pod sousední komunikací. Byla prověřena druhá lokalita – pozemek parc.č. 2254/1 pod jezírkem u ulice K Obsinám. I zde jsme narazili na odpor vlastníků sousedního pozemku, který by byl nutný pro zásobování. Hledáme tedy další lokalitu s možností napojení na sítě. Realizace už není možná do září 2025.

RMČ schválila prázdninový provoz MŠ a byla informována o zápisu do MŠ.

Od 01. 07. 2025 do 18. 07. 2025 bude MŠ otevřena, od 21. 07. 2025 do 22. 08. 2025 bude MŠ uzavřena a od 25. 08. 2025 do 29. 08. 2025 bude probíhat přípravný týden a MŠ bude uzavřena.

Příjem žádostí o zápis bude ve dnech 6. 5. 2025 a 7. 5. 2025, vždy v době od 13:00 hod. do 17:00 hod. Kritéria včetně přihlášek budou k dispozici na webových stránkách mateřské školy.

19.2. Informace k Parku Soutok

Norma architekti s. r. o. předložila k odsouhlasení studií na Pilotní projekt C-2 „Vstupní park Černošice“, návrhem architektonického a konstrukčního řešení nové pěší lávky přes řeku Berounku a urbanisticko-architektonickým řešením předprostoru lávky na obou stranách řeky. Stavební komise Rady MČ Praha-Lipence návrh projednala na svém 12. jednání dne 24. 3. 2025 Rada MČ Praha-Lipence souhlasila s předloženou studií na Pilotní projekt C-2 „Vstupní park Černošice“, návrhem architektonického a konstrukčního řešení nové pěší lávky přes řeku Berounku a urbanisticko-architektonickým řešením předprostoru lávky na obou stranách řeky, které zahrnuje materiálové i krajinářské řešení, s těmito podmínkami:

- Kapacita parkování bude odpovídat potřebám obyvatel městské části Praha-Lipence dnes i v budoucnu.

- Před umístěním drobných staveb, jako je úschovna kol, sprcha, WC nebo zázemí údržby, bude vyřešena jejich správa.

Při splnění těchto podmínek Rada souhlasila s podporou navazujících kroků vedoucích k realizaci, tedy s výkupy pozemků a získáním stavebního povolení i dotací. Dotčené pozemky zahrnují parcely 2423/1, 3189/12, 3190/1, 3190/2, 3190/3, 3177/6, 3177/7, 3177/8, 3177/9, 3194 v k. ú. Lipence.

Starostka MČ Praha-Lipence informovala Radu MČ Praha-Lipence na 119. jednání o možnosti nákupu pozemku v Dolních Černošicích, parcelní číslo 3269/4, o výměře 8 601 m2 v k. ú. Lipence za cenu 120 Kč/m2.  Část pozemku by bylo možné podle informace od studia Norm-a využít jako kultivované parkoviště náhradou za plochu v bezprostředním předpolí lávky. Rada tento nákup doporučila, nicméně pozemek byl prodán jinému zájemci.

Bez možnosti zřídit parkoviště na okraji Dolních Černošic bude nutné zachovat maximální počet parkovacích míst přímo v centru u lávky a podél komunikací.

20. Zpráva o plnění usnesení (předseda KV)