Zprávy pro občany - Vypořádání připomínek k záměru výstavby Na Stráni

Vypořádané připomínky si můžete prohlédnout zde (112.86 kB). Smlouva s připomínkami zde (274.14 kB)

Většinu z celkem 71 jednotlivých připomínek lze shrnout do čtyř skupin:

„Nesouhlasím, už nebude kam jít s dětmi na procházku.“

Řada připomínek vyjadřovala obecný nesouhlas se zastavěním oblíbené louky, kterou lipenečtí využívají k procházkám a rekreaci. Lipence přijdou o krásnou přírodní lokalitu. Jakkoli je nám to všem líto, investor je vlastníkem pozemků a postupuje v souladu se zákonem, územním plánem a Pražskými stavebními předpisy. Městská část před obstrukcemi upřednostnila dohodu s investorem, která přinese prospěch obci.

„Dosud domluvená plnění ze strany developera považuji za nedostatečná.“

Skupina připomínek obsahovala kritiku městské části za to, že s investorem nedomluvila lepší podmínky. Ve vypořádání dokládáme, že celková kontribuce investora naopak přesahuje hodnoty doporučené metodikou hlavního města.

„Je potřeba nejdříve vyřešit problémy MČ – doprava, nedostatečná kapacita školy a školky, chybějící obchody.“

Část připomínek se týkala nedostatečné veřejné vybavenosti v obci. Problémy, na které občané poukazují, skutečně existují. Nelze však od developera, který zde chce postavit 60 domů, požadovat jejich vyřešení. To je dlouhodobým úkolem městské části. V rámci záměru Exafinu vyřešíme jeden úsek budoucího lipeneckého okruhu.

„Spoluúčast investora měla být využita na školku namísto komunikací a veřejných prostranství.“

Tato množina připomínek vytýkala městské části, že v dohodě s investorem upřednostnila řešení dopravy před rozšířením kapacity školky. Ve vypořádání těchto připomínek uvádíme, že městská část se u tohoto záměru rozhodla využít spoluúčast investora na realizaci významného úseku budoucího lipeneckého okruhu. Kapacitu školských zařízení řeší městská část v jiných projektech.

Další připomínky poukazovaly na některé sporné body v návrhu smlouvy o spolupráci mezi městskou částí a investorem, jako je například přístup k pozemkům, které budou předány městské části, nebo nakládání s majetkem hlavního města Prahy. Několik připomínek vycházelo ze znění článku 4.5 smlouvy, kdy nebylo na první pohled jasné, které nefinanční plnění investora je započítáno do kontribuce (spoluúčasti).

Z připomínek vyplynulo celkem osm dílčích změn smlouvy, které byly projednány s investorem a oboustranně akceptovány.

Další informace:

Záznam veřejné debaty k záměru výstavby v lokalitě Na Stráni

Výzva k podání připomínek